**Appartamento in Vendita nel Cuore della Città**

A pochi passi dalla stazione e vicino a tutti i servizi essenziali, inserito in una piccola palazzina, questo immobile al primo piano, senza ascensore, offre un'ottima soluzione per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento è parzialmente ristrutturato e pronto per essere abitato.

L'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Le tre camere da letto offrono spazio sufficiente per una famiglia o per chi desidera un ufficio domestico. Il bagno è funzionale e ben distribuito. Inoltre, il vantaggio di avere tre balconi rende l'immobile molto luminoso.

Incluso nel prezzo ci sono due cantine e un box auto, una rarità in centro città! Il riscaldamento è dotato di termovalvole, garantendo efficienza energetica. Con un orientamento nord-sud, l'appartamento gode di luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà in buono stato, costruita nel 1970. Classe energetica E con un consumo di energia di 104,43 kWh/m² all'anno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!